8月后东莞有17宗地块供应!滨海湾霸气推出10万㎡商业用地

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   15:03:29 地产观察

  7月18日市自然资源局发布了《东莞市建设用地使用权公开出让预告》,7月份以后东莞还将出让16宗土地,其中包含10宗住宅、商业用地,涉及有城区、临深片区、水乡片区、松湖片区、东部产业园片区等5个片区,累计供应面积约达39.8万。加上早前预告的黄江、清溪、企石、万江等7宗的商住用地(含商业用地),8月份后东莞将有17宗热门地块供应,供应面积约达50万!

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  供应的10宗商住用地主要分布在滨海、东部产业园、水乡、临深、城区等5个片区,涉及松山湖、厚街、谢岗、麻涌、东坑、万江、塘厦、滨河湾等8个镇区。东部产业园区将会供应3宗用地,面积约为5.7万,水乡新城有2宗住宅用地供应,累计供应面积约7万。10宗用地当中,除了东坑商业用地只有3204以外,其他地块的用地面积都在以上,其中松山湖、厚街、滨海湾3块用地,面积都超过了。

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  而这次滨海湾新区再推10万商业用地,在8月份以后交椅湾将会推出10万的商业用地,总建筑面积最高可达到55万。

  今年2月份OPPO广东移动通信有限公司以底价5.2亿元竞得滨海湾新区交椅湾的一宗工业用地,占地面积约为80万,楼面地价约260元,目前该项目已经动工。

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  目前滨海湾新区拥有大湾区东岸唯一集中连片、规模最大的建设用地(约16.5平方公里),数量最多的地块依然是集中在居住+商业办公+公共设施用地,并且这些地块还配备稀缺的滨海岸线资源以及明显区位优势,同时也容易更快速实现蓝图(拆迁赔付等工作少),在未来建设速度也是相当迅速。

  此外时隔1年,松山湖高新区再有居住用地入市,这也是今年松山湖第一次放出地块参与招拍挂的。本次松山湖将供应一宗占地5万的商住地。

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  目前万江、企石两宗商业用地正在挂牌。万江坝头社区地块占地面积约为9155,总建筑面积约为5.3万,出让年限为8年,起拍总价为4258万元,折合折合楼面地价为802元。企石镇铁炉坑村商业用地面积为1273,总建筑面积4456,出让年限40年,起拍总价为1404万元,折合折合楼面地价为3151元。2宗地块都将采取“价高者得”的竞价方式。

  7月18日市自然资源局发布了《东莞市建设用地使用权公开出让预告》,7月份以后东莞还将出让16宗土地,其中包含10宗住宅、商业用地,涉及有城区、临深片区、水乡片区、松湖片区、东部产业园片区等5个片区,累计供应面积约达39.8万。加上早前预告的黄江、清溪、企石、万江等7宗的商住用地(含商业用地),8月份后东莞将有17宗热门地块供应,供应面积约达50万!

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  供应的10宗商住用地主要分布在滨海、东部产业园、水乡、临深、城区等5个片区,涉及松山湖、厚街、谢岗、麻涌、东坑、万江、塘厦、滨河湾等8个镇区。东部产业园区将会供应3宗用地,面积约为5.7万,水乡新城有2宗住宅用地供应,累计供应面积约7万。10宗用地当中,除了东坑商业用地只有3204以外,其他地块的用地面积都在以上,其中松山湖、厚街、滨海湾3块用地,面积都超过了。

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  而这次滨海湾新区再推10万商业用地,在8月份以后交椅湾将会推出10万的商业用地,总建筑面积最高可达到55万。

  今年2月份OPPO广东移动通信有限公司以底价5.2亿元竞得滨海湾新区交椅湾的一宗工业用地,占地面积约为80万,楼面地价约260元,目前该项目已经动工。

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  目前滨海湾新区拥有大湾区东岸唯一集中连片、规模最大的建设用地(约16.5平方公里),数量最多的地块依然是集中在居住+商业办公+公共设施用地,并且这些地块还配备稀缺的滨海岸线资源以及明显区位优势,同时也容易更快速实现蓝图(拆迁赔付等工作少),在未来建设速度也是相当迅速。

  此外时隔1年,松山湖高新区再有居住用地入市,这也是今年松山湖第一次放出地块参与招拍挂的。本次松山湖将供应一宗占地5万的商住地。

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  目前万江、企石两宗商业用地正在挂牌。万江坝头社区地块占地面积约为9155,总建筑面积约为5.3万,出让年限为8年,起拍总价为4258万元,折合折合楼面地价为802元。企石镇铁炉坑村商业用地面积为1273,总建筑面积4456,出让年限40年,起拍总价为1404万元,折合折合楼面地价为3151元。2宗地块都将采取“价高者得”的竞价方式。

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